• Arq. Claudia Romano

Está tentando vender seu imóvel e não consegue? Então você tem que ver isso.


Uma dica pra você valorizar seu imóvel antes de vendê-lo é fazer Home Staging nele. Você não sabe o que é home staging? Calma, eu vou te explicar.

Como surge o home staging?

Home Staging é um conceito original americano, e que consiste em redecorar um imóvel de modo a torná-lo mais atrativo ao maior número possível de potenciais compradores.

A ideia surge em 1972 e significa literalmente “encenação da casa”. Nos Estados Unidos, as técnicas que sustentam este conceito, foram desenvolvidas com base no design, psicologia e sociologia, estando agora a ser aplicadas por profissionais por toda a Europa.

O que qualquer pessoa faz quando põe um automóvel á venda é reparar pintura e "toques", lavar, limpar, perfumar, etc....tudo isto para que se venda melhor e mais rápido, destacando-se dos concorrentes.

O conceito é exatamente este!

Preparar a casa para que esta se venda mais rápido a um melhor preço, utilizando para este efeito, técnicas de Home Staging.

A quem se destina?

A todos aqueles que pretendem valorizar um imóvel:

- Particulares, para vender rapidamente e a um preço mais alto do que a média de mercado;

- Agentes imobiliários, para tornar o seu produto mais competitivo no mercado;

- Arrendatários de férias, para oferecer um cenário irresistível aos seus clientes;

- Promotores imobiliários, para criar um ambiente atraente nas casas modelo;

- Investidores imobiliários, para uma rentabilização mais rápida do investimento.

Quais as vantagens?

- A decisão de compra, geralmente é tomada nos primeiros 90 segundos da visita.

- As primeiras impressões são fundamentais neste tipo de negócio.

- A possibilidade de vender ou arrendar a sua casa é potenciada pela sua valorização.

- Estas casas vendem-se em média 2 vezes mais rapidamente.

Viu só como é interessante? Você nunca imaginou investir em uma casa que deseja vender né? As vezes uma pequena mudança com custo baixo pra você, pode refletir em uma venda fechada em um valor bem mais alto do que o inicial avaliado, pois uma casa casa 'encenada' é uma casa onde o potencial comprador consegue se imaginar morando nela com mais facilidade, isso é o que o home staging pode fazer por você.

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                 Claudia Romano Arquitetura de Interiores
Jaú  | Sao Paulo | Brasil                                      014 99637 7007